小学校、中学校徒歩圏内♪ユーティリティスペース完備のオール電化住宅！
【間取り】
3LDK
1階 LDK16.2帖
2階 洋室7.5帖、6.5帖、6帖
【外観】
完成しました！
2026/4/5撮影
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【外観】 完成しました！ 2026/4/5撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/4/5撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/4/5撮影 
【駐車場】 手前に2台駐車可能 右奥に1台駐車が可能です（車種による） 
【玄関】 陽の光が入る明るい玄関です 
【リビング】 暖かい光が入る16.2帖のLDK 
【キッチン】 冷蔵庫もスッキリ入るキッチンです！ -
【キッチン】 収納スペースが多数あります♪ 
【洗面所】 独立洗面台＆洗濯機置場 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる空間です♪ 
【その他室内】 ～ユーティリティースペース～ 使い方は自由です♪ 玄関近くからと洗面所から出入りが出来ます 
【トイレ】 1階 お手洗い 
【洋室】 7.5帖① 
【洋室】 6.5帖② -
【洋室】 6帖③ 
【バルコニー】 広めなバルコニーです 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機 
【外観写真】 2026/4/5撮影 
【外観写真】 玄関 
【玄関】 棚が動かせるので使い方は自由です♪ -
【玄関】 ～シューズインクローク～ 
【リビング】 広々とした16.2帖のLDKです 
【収納】 キッチン横にあるパントリー 
【収納】 キッチン横にあるパントリー 
【キッチン】 キッチン奥から見た光景 
【キッチン】 キッチンから見たリビングです 
【発電・温水設備】 キッチンからお風呂の設定が出来ます -
【収納】 2階へ上がってすぐにある収納スペース 
【収納】 2階へ上がってすぐにある収納スペース 
【トイレ】 2階 お手洗い 
【収納】 洋室7.5帖① ～クローゼット～ 
【収納】 洋室6.5帖② ～クローゼット～ 
【収納】 洋室6帖③ ～クローゼット～ 
【廊下】 階段～2階から1階へ～
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
ルーフバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
2階建
大分市田原に、家族の暮らしやすさを考えた新築戸建てが誕生しました。小学校、中学校共に徒歩圏内で、毎日の通学も安心の住環境。開放感あふれる広々LDKは、ご家族が自然と集まる心地よい空間です！
全居室に収納を備え、すっきりとした暮らしを実現。オール電化仕様で家計にもやさしく、安心・快適な毎日をサポートします。さらに1階には家事や趣味部屋等多目的に使えるユーティリティスペースを完備。
子育て世代に特におすすめです♪
物件概要
| 価格 | 2,688万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字田原 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『豊後国分』 徒歩22分 (約1730m) |
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| 建物面積 | 公97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126835号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 4.86㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公140.37㎡(42.46坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.2m 間口 約18.74m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 稙田小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 稙田西中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立稙田西中学校 徒歩9分 (約710m) 大分市立稙田小学校 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4580924 | 取引態様 | 媒介 |
