家族の会話が広がる対面キッチン♪
快適オール電化＆駐車2台OKの住まい
【間取り】
4LDK
【外観】
-
【外観】 
【全体区画図】 4号棟です 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 ～車は2台分駐車可能～ 
【外観写真】 ～防犯カメラ～ 
【エントランス】 ～玄関～ 
【収納】 ～大容量で棚が動かせるので使い方は自由～ -
【トイレ】 ～収納スペースや小窓があり、清潔に保てます～ 
【居間・リビング】 ～16.7帖のLDK～ 
【居間・リビング】 ～16.7帖のLDK～ 
【和室】 ～洋風和室4.5帖～ 急な来客にも対応可 
【キッチン】 ～収納スペースが沢山あります～ 
【洗面所】 ～独立洗面台＆室内洗濯機置場～ 
【浴室】 ～一日の疲れを癒す空間～ -
【洋室】 ～7.7帖～ 
【バルコニー】 ～広々バルコニー～ 
【バルコニー】 ～バルコニーから見た景色～ 
【洋室】 ～6帖～ 
【収納】 ～6帖の洋室②～ 
【廊下】 ～階段～ 2階から1階へ 
【外観写真】 ～右側から見た外観～ -
【玄関】 ～光が入り明るい玄関～ 
【居間・リビング】 ～16.7帖のLDK～ 
【収納】 ～洋風和室4.5帖～ 
【キッチン】 ～フラットなキッチン～ 
【キッチン】 ～冷蔵庫もスッキリ入ります～ 
【キッチン】 ～IHクッキングヒーター付きで火の取り扱いが苦手な方やお子様にも安心して使えます～ 
【キッチン】 ～キッチンから見たリビング～ -
【防犯設備】 ～カメラ付きインターホン～ 
【発電・温水設備】 ～リビングから浴室の設定が出来ます～ 
【浴室乾燥機】 ～急な雨にも対応可能～ 
【収納】 ～7.7帖の洋室～ 
【収納】 ～6帖の洋室～ 
【洋室】 ～6帖②～ 
【その他】 ～ポスト～ ダイヤルで開閉できます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
＜特徴＞
家族の笑顔があふれる対面式キッチンを中心に、やさしい時間が流れるリビング空間。隣には、ほっと一息つける洋風和室を設け、くつろぎのひと時を過ごせる心地よい間取りです。広々としたルーフバルコニーでは、季節の風を感じながらティータイムやガーデニングを楽しむこともできます。外壁サイディングが上品な印象を与え、オール電化で家計にも環境にもやさしい住まい。駐車場は2台分のゆとりがあり、日々の暮らしを穏やかに支えてくれます。
＜周辺環境＞
■上人小学校まで徒歩12分
■北部中学校まで徒歩16分
■亀川駅まで徒歩15分
＜店舗状態＞
■キッズスペース完備♪お子様連れでも安心してご来店頂けます(^^)
■店舗の裏に2台分の駐車場完備しております。
■女性スタッフが対応しますので、細やかな気付きでサポートをさせて頂きます！
■フリードリンクご用意しております(*^^*)
物件概要
| 価格 | 2,388万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県別府市平田町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『亀川』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ日豊本線『別府大学』 徒歩18分 (約1440m) 『照波園』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公95.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | R07SHC108215号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公214.5㎡(64.88坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.1m 間口 約2.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上人小学校 徒歩13分 (約1010m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩16分 (約1240m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上人小学校 徒歩13分 (約1010m) 北部中学校 徒歩16分 (約1240m) |
||
| 備考 | 敷地面積に協定通路部分約65.34㎡（内路地部分約33㎡）を含む。 | ||
| 物件番号 | 4377572 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田北 恵利華
ハウスドゥ大分王子西町の田北です。こちらの物件は、上人小学校、北部中学校校区となります。亀川駅まで徒歩15分となっております(^^)