【※即時予約可能※】浜町東、耐震等級3の新築全3棟誕生♪
【間取り】
1階 LDK（16.7帖）和室（4.5帖）
2階 洋室（5帖、6帖、7.5帖）
【外観】
完成イメージパースです。
2026年10月中旬完成予定です！
同施工会社の完成物件で内覧可能です♪
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【外観】 完成イメージパースです。 2026年10月中旬完成予定です！ 同施工会社の完成物件で内覧可能です♪ 
【区画図】 赤い印が3号棟です。 
【前面道路含む現地写真】 2026/7月中旬撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/7月中旬撮影 
【外観写真】 正面から見た外観です～建築中～ 
【外観写真】 右側から見た外観です～建築中～ 
【外観写真】 左側から見た外観です～建築中～
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
ルーフバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
全3棟分譲！耐震等級3取得の安心住宅！
浜町東に新築戸建てが誕生しました！安心の住宅性能と暮らしやすい住環境を兼ねそろえたファミリーにお勧めの新築戸建て！
◇ここがポイント
・全3棟の新築分譲住宅
・車種により駐車場3台可能
・全棟耐震等級3取得の安心設計
・収納豊富で住まいをすっきり保てます
◇毎日の暮らしも快適
スーパーが徒歩圏内にあり、毎日のお買い物もスムーズ♪生活利便性の高い立地で、忙しいご家族にもおすすめ！
◇安心して長く暮らせる住まい
安心の耐震性能を備え、万が一の地震にも配慮。豊富な収納スペースでお部屋を広く快適◎
物件概要
| 価格 | 3,188万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字勢家 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大分』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 建物面積 | 公96.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111405 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 8.51㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公109.87㎡(33.23坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.19m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 碩田学園 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 碩田学園 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立碩田学園 徒歩12分 (約920m) 大分市立春日町幼稚園 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4797100 | 取引態様 | 媒介 |
