周辺施設充実で開放的な北西角地の3LDK♪
【間取り】
3LDK
1階 LDK15.2帖、洋室5.2帖
2階 洋室8.7帖、6.5帖
【外観】
右から見た外観です
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【外観】 右から見た外観です 
【外観写真】 左側から見た外観と駐車スペース（2台完備／車種によります） 
【玄関】 陽の光が入る明るい玄関です 
【リビング】 広々な15.2帖のLDKです 
【洋室】 1階 5.7帖 
【浴室乾燥機】 1階 お手洗い 
【洗面所】 独立洗面台＆洗濯機置場 -
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる空間です♪ 
【洋室】 2階 8.7帖 
【洋室】 2階 6.5帖
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
＜建物特徴＞
主変施設が充実した、生活利便性の高い住環境。
開放感のある北西角地につき、陽当たりや風通しも良好です。
大分光吉ICまで車で約8分と、通勤やおでかけにも便利な立地です。
＜店舗状態＞
■キッズスペース完備♪お子様連れでも安心してご来店頂けます(^^)
■店舗の裏に2台分の駐車場完備しております。
■女性スタッフが対応しますので、細やかな気付きでサポートをさせていただきます！
■フリードリンクご用意しております(*^^*)
物件概要
| 価格 | 1,898万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市明磧町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分』 徒歩17分 (約1350m) 『明磧』 徒歩5分 (約340m) |
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| 建物面積 | 92.39㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2023年(令和5年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 セメント瓦葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年01月 外壁 ・屋根 【内装】2026年01月 サッシ 【共用】2026年01月 白アリ防蟻工事 ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 103.57㎡(31.32坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 北側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | 別:8.29㎡(持分 5/2) | セットバック | |
| 地目 | 宅地(一部 用悪水路含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南大分小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 引渡 | 相談 | |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4654597 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田北 恵利華
ハウスドゥ大分王子西町の田北です。こちらの物件は、南大分小学校、南大分中学校となります。南大分駅まで徒歩約17分となっております(^^)