【※即時予約可能※】碩田学園校区♪全室南向き×収納充実の4LDK♪
【間取り】
2027年2月完成予定♪
同施工会社の物件内覧可能です♪
お気軽にお問い合わせください♪
【外観】
2027年2月完成予定♪
同施工会社の物件内覧可能です♪
お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 2027年2月完成予定♪ 同施工会社の物件内覧可能です♪ お気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 北側 私道 幅員4.2m 
【前面道路含む現地写真】 西側 市道 幅員7.7ｍ 
【外観写真】 2027年2月完成予定♪ 同施工会社の物件内覧可能です♪ お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 2027年2月完成予定♪ 同施工会社の物件内覧可能です♪ お気軽にお問い合わせください♪ 
【全体区画図】 2区画販売です♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室内物干機
ディンプルキー
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
前道6m以上
2階建
人気の碩田学園校区に位置する、ファミリーにおすすめの4LDK♪大分市中心部へのアクセスも良好で、通勤やお出かけにも便利な立地です！全室南向きで日当たりが良く、明るい住空間も魅力。収納スペースも充実しているので、家族の荷物や衣類などもすっきり片付きます。利便性と快適な暮らしを両立した住まいを、ぜひ一度ご見学ください♪
//アピールポイント//
◇大分市中心部へのアクセス良好で、通勤やお出かけにも便利な立地♪
◇全室南向きで、明るい陽光が差し込む日当たりの良い4LDK！
◇各居室に収納があり、お部屋をすっきり広々と使えます♪
◇荷物や衣類、季節物などもしっかり収納でき、片付けやすい住まい！
◇家族それぞれのプライベート空間を確保できる4LDKで、家族の成長にも対応しやすい間取りです♪
物件概要
| 価格 | 5,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市千代町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大分駅』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公113.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08SHC118775号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公146.79㎡(44.40坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.5m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 碩田学園 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 碩田学園 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立春日町幼稚園 徒歩14分 (約1070m) 大分市立碩田学園 徒歩13分 (約1020m) 住吉保育所 徒歩16分 (約1230m) 大分駅 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | 北側 私道負担持分あり。1/11。 | ||
| 物件番号 | 4905992 | 取引態様 | 媒介 |
