人気の青葉台に新築分譲地誕生しました♪
【間取り】
LDK18帖、和室4.5帖
【外観】
2号地 外観
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【外観】 2号地 外観 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 外観写真含む前面道路です。 
【玄関】 玄関収納 
【リビング】 18帖のLDK 
【リビング】 18帖のLDK（キッチン側） 
【和室】 1階 和室 -
【キッチン】 キッチンと収納 
【キッチン】 キッチン収納 
【洗面所】 洗面所 
【浴室】 浴室乾燥機付き 
【洋室】 2階 洋室① 
【洋室】 2階 洋室① 収納 
【洋室】 2階 洋室② -
【洋室】 2階 洋室② 収納 
【洋室】 2階 洋室③ 
【洋室】 2階 洋室③ 収納 
【トイレ】 1階 お手洗い 
【外観写真】 外観写真 サイド 
【外観写真】 外観写真 サイド 
【外観写真】 玄関ポーチとポスト -
【玄関】 
【リビング】 
【キッチン】 キッチンからのリビング 
【キッチン】 キッチン収納 
【和室】 1階 和室 
【和室】 1階 和室収納 
【洗面所】 洗面所 洗濯機置き場も完備しています -
【洋室】 2階 洋室① 
【洋室】 2階 洋室② 
【洋室】 2階 洋室③ 
階段 
【トイレ】 2階 お手洗い
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
食器乾燥機
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
主な特徴
2階建
人気の青葉台エリアに新築分譲地が誕生しました♪残りわずかとなりました！
西の台小学校や大分西中学校まで徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心の立地です。
更に、大分ICまで約1,300mとアクセス良好で、市内外への移動もスムーズです！
周辺は落ち着いた環境で、子育て世代にもお勧めです♪
間取り4LDKで収納も豊富となっております。1階にはLDKに＋して和室も完備。
勿論、それぞれのお部屋に収納もございます。
物件概要
| 価格 | 4,330万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市青葉台１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『西大分』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 建物面積 | 公107.64㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | R070449 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公167.15㎡(50.56坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西の台小学校 徒歩12分 (約952m) | 中学区 | 大分西中学校 徒歩7分 (約544m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立大分西中学校 徒歩7分 (約560m) 西の台小学校 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4592364 | 取引態様 | 媒介 |
