【※即時予約可能※♪】田中町1丁目、駐車場3台可能の新築戸建て◎
【間取り】
1階LDK 18帖、洋室4.5帖
2階洋室6帖、6帖、7.5帖
【外観】
2026年6月現在建築中
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【外観】 2026年6月現在建築中 
【前面道路含む現地写真】 2026年6月現在建築中 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 2026年6月現在建築中 前面道路です。 
【外観写真】 2026年6月現在建築中 
【外観写真】 2026年6月現在建築中
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
2階建
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利便性の高い田中町1丁目に新築戸建てが誕生しました。子育て世帯にもおすすめの住環境が魅力◎
◇ここがポイント
・使い勝手の良い4LDKの間取り
・車種により駐車場3台可能
・南大分小学校・中学校徒歩圏内
・生活施設が充実した便利な立地
◇暮らし安い住環境
周辺にはスーパーやドラグストア、病院が揃っており毎日のお買い物や急な体調不良時にも安心◎
◇子育て世帯にもお勧め
小学校・中学校ともに徒歩圏内の為。、お子様の通学負担も少なくご家族みんなが安心して暮らせます◎
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市田中町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分』 徒歩13分 (約970m) |
||
| 建物面積 | 公115.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R080073 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公188.84㎡(57.12坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南大分小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立南大分小学校 徒歩5分 (約380m) 大分市立南大分中学校 徒歩8分 (約580m) 南大分駅 徒歩13分 (約970m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4746478 | 取引態様 | 媒介 |
