長浜町3丁目に新築戸建てが誕生しました♪
【間取り】
3LDK
広々とした17.8帖のLDKが魅力的です♪
2階には各部屋に収納スペースがあります。
【外観】
正面からの外観です
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【外観】 正面からの外観です 
【前面道路含む現地写真】 右側から見た前面道路です 
【前面道路含む現地写真】 左側から見た前面道路です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です 
【外観写真】 右側から見た外観です 
【外観写真】 左側から見た外観です -
【外観写真】 左側 前面道路からの外観です
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物件の特徴
主な設備
オール電化
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
火災警報器/報知機
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
南側道路面す
2階建
長浜町3丁目に新築戸建てが誕生しました。小学校まで徒歩圏内の立地で、お子様の通学も安心出来る住環境が魅力の物件です。間取りは使い勝手の良い3LDKで、家族の暮らしに配慮した設計となっています。各居室に収納を備えるなど収納スペースも豊富で、室内をすっきりと保つことが出来ます♪設備面も充実しており、家事の負担を軽減してくれる食器洗浄乾燥機をはじめ、台風時や防犯面でも安心のシャッター雨戸など嬉しい標準装備が多数。更に、オール電化仕様のため光熱費の管理もしやすく、経済的にも安心です。
物件概要
| 価格 | 4,200万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市長浜町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大分』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 公107.44㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | R071249 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公171.39㎡(51.84坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.5m 間口 約4.80m 南側(公道)幅 約5.5m 間口 約23.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長浜小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 上野丘中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立長浜小学校 徒歩8分 (約620m) 大分市立上野ケ丘中学校 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4640521 | 取引態様 | 媒介 |
