梅が丘3丁目にZEH対応の平屋新築誕生しました♪
【間取り】
3LDK
広々とした17帖のLDKが魅力的です♪
【外観】
2026/2/24現在 建築中
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【外観】 2026/2/24現在 建築中 
【前面道路含む現地写真】 2026/2/24現在 建築中 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 2026/2/24現在 建築中 前面道路です。 
【外観写真】 2026/2/24現在 建築中 
【外観写真】 2026/2/24現在 建築中 
【外観写真】 2026/2/24現在 建築中
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物件の特徴
主な設備
電気
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
クッションフロア
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
梅が丘3丁目に人気の平屋新築戸建てが誕生しました♪閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境でゆったりと暮らせる住まいです。
オール電化仕様で安心・快適な生活を実現。更にオール電化仕様で安心・快適な生活を実現！更にZEH対応住宅のため、高い省エネ性能を備えています。
耐震等級3を取得し、制震ユニットも標準装備した地震に強い安心設計。駐車場は4台可能とゆとりがあり、ご家族や来客時にも対応できます。室内には嬉しい標準装備満載で、充実した設備環境のもと新生活をスタート可能！
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市梅が丘３丁目 | ||
| アクセス | 『梅が丘2丁目』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公88.6㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R071362 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公223.31㎡(67.55坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約9.3m 間口 約13.80m 東側(公道)幅 約5.1m 間口 約15.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4601654 | 取引態様 | 媒介 |
